Uma casa mobiliada ou não mobiliada é melhor?

Contrato de locação com casa mobiliada

Uma casa mobiliada refere-se a uma propriedade com os móveis necessários para se mover, bem como uma cama, sofá, cadeiras e outros móveis. Esta opção é uma boa seleção para estudantes e trabalhadores que planejam morar lá temporariamente. Uma escolha perfeita para quem pensa em arrendar por um período curto e para quem pretende partilhar um apartamento. Além disso, as casas mobiliadas são uma das opções mais escolhidas e práticas na hora de comprar ou alugar outro imóvel.

Vantagens da casa mobiliada

Entre as vantagens que podemos encontrar quando a casa que vamos alugar é mobilada, encontramos as seguintes:

  • Possibilidade de entrar para morar no momento . A propriedade tem o que você precisa para o dia-a-dia, então você pode começar a morar nela o mais rápido possível.
  • Economia em móveis. Se a casa for mobiliada, você guarda todos os móveis que deveria comprar, caso não esteja. Para mobilar um apartamento poderíamos facilmente gastar entre 2.000 e 3.000 euros, pelo que é uma informação importante.
  • Aluguéis mais altos. Quando a casa é mobiliada, o locador tem a possibilidade de aumentar o aluguel do seu imóvel.
  • Aluguel de curto e longo prazo. Quando a nossa casa está mobilada, temos várias possibilidades de a alugar. Podemos alugá-lo por curto prazo para turistas nos meses de verão e por longo prazo para estudantes e trabalhadores que venham morar na cidade por vários meses.
  • Preferências de aluguel. Alguns locatários consideram as casas mobiliadas mais atraentes do que as sem mobília. Esses inquilinos buscam flexibilidade e despreocupação, esquecendo todas as etapas para mobiliar uma casa.
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Desvantagens de habitação mobilada

Mas, as casas mobiliadas também têm algumas desvantagens, e é que, ao alugar uma propriedade mobiliada, são geradas algumas obrigações que ajudarão a tirar o máximo proveito desse bem. Estas são algumas das desvantagens dos apartamentos mobiliados:

  • Por ter móveis e equipamentos no imóvel, é possível que com o tempo eles se deteriorem ou quebrem. O senhorio terá que cuidar desses problemas e renovar os móveis. Pois o que o inquilino encontra uma vantagem para o locador, é uma desvantagem.
  • Ao alugar, devemos ter em mente que temos que mobiliar a casa . Além disso, depois de um tempo teremos que trocar aquele móvel para cuidar da estética da nossa casa.
  • Estas casas são procuradas por pessoas que procuram alugueres de curta duração e não pretendem ficar muito tempo num determinado local. É por isso que surge a obrigação de aguardar o próximo inquilino e não deixar a casa vazia. Sem contar os altos custos das imobiliárias em cada um dos procedimentos. Portanto, pode ser que saiamos perdendo.
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Contrato de aluguel com moradia sem mobília

Vantagens para o proprietário e inquilino

  • Arrendamentos de longa duração. Estas casas são destinadas àquelas pessoas que desejam alugar um imóvel para morar por muito tempo em um determinado local. Essas pessoas compram móveis novos ao seu gosto ou trazem os seus próprios, portanto, uma mudança de residência por um curto período é muito improvável.
  • Menos preocupações. Quando o proprietário aluga um apartamento sem mobília, a preocupação com incidentes e reparos é removida. Além disso, como os arrendamentos costumam ser de médio ou longo prazo, você não precisa se preocupar em procurar outro inquilino ou pagar mais dinheiro às imobiliárias por essa gestão. Tudo se resume a menos preocupação para o proprietário.
  • Sensação de sua própria casa. Quando alugamos uma casa vazia e começamos a arrumar os móveis ao nosso gosto, criamos um ambiente agradável que nos dá a sensação de termos criado a nossa própria casa.

 Fonte: https://www.r7.com